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    发布时间:2019年11月19日 来源:

    产品介绍

    二手工业土地、厂房贷款是指本行向借款人(法人借款人和自然人借款人)发放的用于向其他主体购买二手土地、土地和厂房,并以所购房地产作为抵押物、按合同约定方式还本付息的贷款。

    准入条件

    工业土地、土地和厂房应具备以下条件:

    ①产权明晰、无法律纠纷,且未设置其他抵押;

    ②地理位置优越,具有较强的变现能力;

    ③厂房须为标准厂房,原则上不接受特殊用途的厂房;

    ④厂房用地为工业用地、土地使用权类型为出让;

    ⑤符合政府规划,所处区域具有一定的产业聚集度,产业配套齐全,交通便利;

    ⑥已取得土地、厂房产权权属证书。

    ⑦符合我行规定的其他条件。

    贷款额度

    根据借款人现金流状况、还贷能力、首付款比例及信用状况等情况确定,最高不得超过我行认可价值的70%。

    贷款期限

    ①限根据借款人现金流状况、还贷能力及抵押登记政策等合理确定,最长10年。

    ②还款方式。可采用等额本金或等额本息还款法。

    产品优势

    ①期限长,最长可达10年。

    ②按揭还款,减轻还款压力。

    详情请咨询我行各营业网点。

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